Кроме того, органами местного самоуправления, осуществляющими муниципальный земельный контроль, органами прокуратуры направлено 33 материала проверок, в результате рассмотрения которых 21 гражданин также привлечены к административной ответственности.
Под самовольным занятием земель, являющимся самым распространенным нарушением земельного законодательства в Республике Бурятии, понимается пользование чужим земельным участком при отсутствии воли собственника этого участка, выраженной в установленном порядке.
При этом неважно, занят участок в несколько гектаров или забор поставлен на несколько метров дальше положенного – такие действия одинаково незаконны и влекут за собой не только обязанность устранить нарушение, но и штрафные санкции.
Напомним, каждый земельный участок как объект недвижимости и объект права имеет уникальные характеристики, сведения о которых вносятся в Единый государственный реестр недвижимости. К таким характеристикам, в том числе относятся границы земельного участка, координаты поворотных точек земельного участка и т.п. Владелец земельного участка обязан использовать его в соответствии с координатным описанием характерных точек границ участка.
Наибольшее количество нарушений выявлено в г. Улан-Удэ (71), в Кабанском районе (15), в Закаменском районе (12).
Чаще всего граждане умышленно или по незнанию застраиваются на соседних земельных участках, землях общего пользования, на землях находящихся в пользовании научных и образовательных учреждений, либо находящихся в ведении Министерства обороны.
Государственными инспекторами Управления при выявлении нарушений выдаются предписания об устранении нарушений требований земельного законодательства Российской Федерации с установленными сроками его исполнения, разъясняются способы их устранения, в том числе наличие в отдельных случаях права на бесплатное получение в собственность земельных участков.
Так, к примеру, при проведении в 2020 году контрольно-надзорных мероприятий на территории ДНТ «Дружба» в Советском районе г. Улан-Удэ разъяснено, что до 1 марта 2022 года члены «старых» ДНТ (СНТ), которым земельные участки предоставлены до 30.10.2001г., независимо от даты вступления в товарищество, имеют право приобрести используемый земельный участок в собственность бесплатно.
Для недопущения случаев самовольного занятия земельных участков, всем землепользователям рекомендуется рассмотреть вопросы наличия документов, подтверждающих право владения или пользования земельным участком, наличие зарегистрированного в установленном порядке права на земельный участок, использования участка в предоставленных границах.
