У некоторой части общества уже сложился образ самовольщика как бедного человека, который от безысходности захватывает участок земли и ставит на нем дом. Однако на самом деле этот образ не всегда соответствует истине. Самоуправством занимаются и вполне обеспеченные люди, и даже коммерческие структуры. Помимо земельного кодекса, они игнорируют множество других норм, ставя под угрозу жизнедеятельность других людей, объясняет госинспектор по использованию и охране земель Управления Росреестра по Бурятии Роман Горяйнов.
- Также нарушаются санитарные нормы, градостроительные, пожарные нормы… Был случай, когда на водопроводе был построен самовольный капитальный гаражный бокс. И как раз под ним прорвало водопровод, и коммунальщики долго время не могли добраться до него, а город оставался без воды, – рассказал он.
Для выявления нарушителей специалисты Росреестра проводят административное обследование территорий. Когда захват земли установлен, самовольщик получает штраф и предписание освободить участок, за невыполнение которого также предусмотрено административное наказание.
- С 20 марта 2015 года у нас предусмотрена административная ответственность за невыполнение предписания: увеличен штраф до 10 тысяч рублей, раньше был 300. На юридических лиц – 100 тысяч, на должностных – 20 тысяч рублей. За самовольное занятие земельного участка также увеличен штраф: с 500 рублей для физических лиц до пяти тысяч, – отметил он.
Вместе с тем, в ведомстве отмечают, что принудительно удалить незаконные постройки с захваченного участка можно только по решению суда, и подать такой иск может только собственник земли. Однако зачастую представители местных и федеральных органов власти не торопятся начать борьбу с самовольщиками и делают это только тогда, когда в участке появляется необходимость.
