Ответственность вместо доверия – жильцы многоквартирных домов будут рублем расплачиваться за подписи на актах, которые они не прочитали. Федеральные власти утвердили новую форму документа, куда внесли фразу «Стороны претензий не имеют». Однако несколько слов могут стать существенной помехой при судебных разбирательствах с управляющей компанией. Если на документе стоит подпись, значит – Совет дома или собственник подтвердил, что услуга по факту была оказана, и платить за нее придется, пояснил руководитель республиканской жилищной инспекции Николай Павлюк.
- Утверждена форма акта выполненных работ. Мы говорили всегда, что оплата должна производиться за фактически предоставленные работы или услуги, на сегодня это законодательно на федеральном уровне закреплено. То есть управляющие организации должны идти к собственникам, к Советам домов. И интересный момент такой, что фигурирует такая запись в этом акте: «Претензий по выполнению условий договора стороны друг к другу не имеют». Исходя из этого, подписав такой акт, будет очень тяжело доказать, что услуга или работа не выполнялась, – рассказал он.
Отметим, что среди управляющих компаний существует практика просить собственников ставить подписи на чистых листах бумаги. При этом некоторые нечистые на руку коммунальщики вписывают в документ не вывоз мусора, а более дорогостоящую услугу. Поэтому специалисты советуют собственникам квартир ответственней подходить к делу. Подписывать нужно только документ, которым подтверждается действительно выполненная услуга. Это позволит проследить: куда ушли деньги – на мифические или реальные работы.
