Очередной конфликт собственников жилья и строительной компании

Семья не планирует переезжать из аварийного жилья, тем самым мешая планам застройщика по благоустройству . Усугубляется ситуация тем, что ни одна из сторон уже больше двух лет не могут найти компромисса. 

Жить в воздухе – и это далеко не мечта романтика. С такой действительностью столкнулись жители дома по улице Пржевальского, 1. В доме, где проживает молодая семья с тремя несовершеннолетними детьми, месяц назад строительные бригады стали сносить стены. Дом уже давно был признан аварийным, поэтому большая часть жильцов съехала в новые квартиры. В нескольких метрах уже стоит новое многоэтажное здание делового центра. По плану на месте деревянного двухэтажного дома должна появиться автомобильная парковка. 

Евгения Баглык, житель дома №1 по ул. Пржевальского: "Почему, на каких основаниях вы сносите дом? Мы проживаем здесь в этой квартире. А они ответили, что Вы нам в принципе не нужны. Мы свои выкупили доли, мы с ними разбираемся, а вы стойте как хотите. Но вы же нарушили целостность дома. Это получается, что мы живём в опасности."

По словам Евгении Баглык, опасность исходит не только от самого полуразрушенного дома, но и от рабочей бригады, которая проводила разбор здания. 

Светлана Фёдорова, юрист: "Какие-либо документы у застройщика и администрации, я считаю, что нельзя сносить дом, или часть дома, до тех пор пока в нём живут люди." 

В фирме «РЕМ», которая ведёт строительство, нам подтвердили, что все необходимые заключения и разрешения у них имеются на руках. Как показала экспертиза - оставшейся части дома ничто не угрожает. Кроме того, нас заверили, что переговоры с семьёй Баглык ведутся не первый год, причём, условия, которые предлагает строительная фирма, более чем приемлемые. 

Наталья Афанасьева, начальник отдела продаж ООО "Рем": "Мы готовы выкупить данную квартиру, по цене выше рыночной и оценочной стоимости. Но пока эта семья не соглашается. Также со своей стороны мы готовы предоставить им трехкомнатную квартиру в этом же районе. На что эта семья также не решается".

По словам юриста семьи Баглык, ушло 9 лет на то, чтобы оформить 28 квадратных метров жилплощади. Соответствующие документы были получены лишь в августе текущего года. Согласно свидетельству, эта квартира находится в собственности у 11-ти человек. Урегулировать вопрос могла сумма в 4 миллиона рублей, которую отказалась платить фирма. С наступлением холодов семье пришлось поменять условия сделки. 

Евгения Баглык, житель дома №1 по ул. Пржевальского: "Пусть они оставят нас в покое. Пускай всё это, как говорится, СКЛЕЙКа 10- 15 что бы был целостный дом, как он и должен стоять – многоквартирный, целый дом".

 

Наталья Афанасьева, начальник отдела продаж ООО "Рем": "Позиция данной семьи заключается в том, что: «Я собственник, сколько я хочу, столько я и требую.» То есть они не считают, нужным подчиняться каким-то законам".

Если семья откажется от предлагаемых условий, то строительная компания, в свою очередь, будет решать вопрос в судебном порядке. В случае положительного решения все неустойки, связанные с задержкой строительства, лягут на плечи молодой семьи. Пока же решение вопроса повисло в воздухе. Каждый из участников твёрдо отстаивает свои доводы. Сейчас стороны готовят исковые заявления в суд, который должен подтвердить или опровергнуть законность действий всех заинтересованных лиц.

Автор: Илья Кошлюнов

Оператор: Жанчивын Амар-Жаргал