Управляющие компании переносят груз ответственности на плечи собственников жилья

В Бурятии участились случаи, когда жильцам многоквартирных домов разрешают самостоятельно решать вопросы предоставления коммунальных услуг. Однако, как считают в государственной жилищной инспекции по Бурятии, прежде чем пойти на такой шаг, собственникам жилья необходимо взвесить все «за» и «против» формы непосредственного управления. 

Что скрывается за непосредственным управлением многоквартирным домом - знает не каждый собственник жилья. Зачастую управляющие компании идут на этот шаг, не учитывая мнения самих жильцов, подчеркнул руководитель жилищной инспекции по Бурятии Николай Павлюк. 

" По определенным причинам управляющие организации стараются сменить на форму непосредственного управления. Собственники подписывают не задумываясь протоколы собрания, проводимые в заочной форме, не понимая того ,что при непосредственном управлении, они будут обязаны все вопросы возникающие с предоставлением коммунальных услуг решать самостоятельно. "

 

В жилищной инспекции отмечают, что преимущество в непосредственном управлении многоквартирным домом одно - это отсутствие расходов на содержание штата ТСЖ или Управляющей компании. Однако это является и главным недостатком такого вида управления в том случае, если в доме проживает достаточно большое количество жильцов и площадь общего пользования является значительной. Ведь чем больше дом - тем больше может возникнуть проблем с его управлением и разногласий между жильцами. Таким образом, управляющие компании заботы по общедомовым нуждам переносят на плечи самих жильцов. Это составление договоров горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления, содержание и ремонт общего имущества и т.д. И в итоге не каждое такое управление может решить самостоятельно свалившийся на него груз коммунальных проблем. Чтобы помочь собственникам жилья в решении тех или иных коммунальных проблем в Бурятии создана межведомственная группа по вопросам ЖКХ. В нее включены специалисты, работающие в районных администрациях, и отвечающие за эту сферу, подчеркнул Николай Павлюк. 

" Для чего это сделано, чтобы жители республики которые находятся в своих поселениях, находятся далеко от государственных надзорных органов, они могли обратиться за помощью не только в ресурсоснабжающие организации но за пояснением в муниципальные органы ,специалисты которых дадут пояснения. "

Автор: Галина Михайлова

Фото: sk-gorodok.ru