За неоднократное неисполнение предписаний надзорных органов из реестра лицензий управляющей организации в городе Улан-Удэ были исключены два многоквартирных дома. Собственников уведомили еще в августе, однако до сих пор они не выбрали новую организацию для управления своими домами.
Управляющая организация не исполняла выданные предписания по устранению нарушений и была привлечена Госстройжилнадзором к административной ответственности. Дважды за текущий год должностным лицам управляющей организации назначали административные наказания за неисполнение ранее выданных предписаний. Такая ситуация - основание для исключения многоквартирных домов по адресам: г. Улан-Удэ, ул. Шаляпина, 3а, ул. Лимонова, 8 из реестра лицензий управляющей организации.
Госстройжилнадзор уведомил Комитет городского хозяйства Администрации Улан-Удэ о том, что собственников следует проинформировать об этом заранее. С августа текущего года собрания собственников в домах не проведены, собственники так и не выбрали для своих домов новых лицензиатов. А уже с 14 октября два дома остались без управляющей организации.
«Собственники не должны пассивно ждать, когда им назначат организацию. Диалог с новым лицензиатом можно выстроить уже на этапе его выбора. Такая работа эффективнее для улучшения условий проживания, чем отсутствие информации и последующее выяснение отношений. Собственники могут и должны самостоятельно выбирать для своих домов организации, которым они доверят обслуживание и содержание общего имущества», - подчеркнул Руководитель Госстройжилнадзора Николай Павлюк.
Обеспечить своевременное качественное управление домами призваны органы местного самоуправления. Они обязаны назначать временные управляющие организации и проводить конкурсы по выбору организаций для домов. Если никто на конкурс не заявился, значит стоимость конкурсного предложения или культура платежей самих собственников не позволяет выполнить предложенный перечень работ. Тогда по закону следует проводить процедуру повторно, с увеличением стоимости работ услуг.
Госстройжилнадзор напоминает собственникам помещений в многоквартирных домах о том, что их позиция при выборе управляющей организации должна быть активной. Чтобы подыскать новую управляющую организацию, можно воспользоваться рейтингом системы ГИС ЖКХ по Бурятии. Аналитический отчет системы по размещению лицензиатами информации, работе с обращениям граждан, платежным документам, поможет определиться с выбором.
