За их состояние отвечает управляющая компания, обслуживающая дом. В преддверии предстоящего сезона «Школа грамотного потребителя» рассказала жителям республики какие основные мероприятия входят в подготовку к зиме.
Подготовка к отопительному периоду начинается весной сразу после прекращения подачи в дом тепла ресурсоснабжающей организацией. Осмотр общего имущества дома, в ходе которого составляется план ремонтных работ, проведение самого ремонта, проверка готовности дома и получение паспорта о выполненных работах - вот основные мероприятия, которые входят в подготовку многоквартирного дома к отопительному сезону. Данный перечень осуществляется управляющей компанией в весенне-летний период.
Как отмечают в «Школе грамотного потребителя», не все управляющие компании следуют данному алгоритму, и подготовка осуществляется в последний момент, что приводит к возможным нарушениям.
«Плохая теплоизоляция и герметизация систем отопления, коррозия металла, наличие мусора в подвальных помещениях, отсутствие ремонта и проведение гидравлических испытаний, наличие неисправных измерительных приборов - это перечень самых распространенных нарушений при подготовке к отопительному сезону», - рассказала руководитель «Школы грамотного потребителя» Ирина Ахандаева.
Также Ирина Ахандаева отмечает, что в паспорте готовности каждого многоквартирного дома должна быть информация о восстановлении теплоизоляционного покрытия, контрольно-измерительных приборах, проверке работоспособности запорной арматуры, работе всех стояков и контроле промывки системы отопления. Если не подготовить дом к отопительному сезону должным образом, управляющей компании грозит серьезный штраф.
В случае неготовности дома управляющей организации грозит административная ответственность в виде (ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП):
штрафа от 250 000 до 300 000 руб. – для самих организаций;
штрафа от 250 000 до 300 000 руб. или дисквалификации на срок до трех лет – для индивидуальных предпринимателей;
штрафа от 50 000 до 100 000 руб. или дисквалификации на срок до трех лет – для должностных лиц.
ТСЖ, ЖК, ЖСК грозит штраф от 40 000 до 50 000 руб., а должностным лицам – от 4000 до 5000 руб. (ст. 7.22 КоАП).
Более подробную информацию жители республики могут получить на выездном семинаре о подготовке к отопительному сезону, который состоится 25 августа 2021 года на базе «Школы грамотного потребителя».
Отметим, что эксперты школы проводят бесплатные семинары, лекции, встречи для председателей ТСЖ, ТОСов, и просто жителей Бурятии, решивших взять инициативу в свои руки и изменить качество жизни к лучшему. Для получения консультаций в сфере ЖКХ можно обратиться в ГБУ РБ «Агентство Жистройкомэнерго» - «Школа грамотного потребителя», по номеру тел. 45-53-62, 45-53-66, по эл. почта infra.t@mail.ru, а также в социальных сетях https://www.instagram.com/gkhbur/; https://vk.com/gkhbur; https://www.facebook.com/gkhbur ; https://ok.ru/group/54205873848482/topics
