Как стало известно, женщина построила на своем земельном участке капитальный двухэтажный жилой дом с пристройками в виде деревянного гаража и бани вплотную к границе соседнего участка. В ходе строительства собственник не учла градостроительные нормы в части бытовых и пожарных разрывов.
Дом был построен настолько близко, что это обстоятельство очень сильно беспокоило соседей. В целях обеспечения своей безопасности на случай пожара они обратились в суд за возложением на собственника обязанности снести возведенную постройку.
В ходе судебного разбирательства судом была назначена строительная экспертиза, проведение которой было поручено обществу защиты прав потребителей. На момент проверки также было установлено, что собственник не имел разрешения на строительство жилого дома.
Так, экспертами было установлено, что размещение незавершенного строительством жилого дома от границы земельного участка соседей не соответствует минимальным отступам. Пристроенный к дому гараж из бруса имеет одну общую стену с домом и не изолирован специальными негорючими материалами. Также к строящемуся дому не обеспечивается проезд автотранспортных средств.
По мнению экспертов, вывяленные нарушения создают угрозу жизни и здоровью истца, нарушают его права и охраняемые интересы.
В службе судебных приставов в отношении собственника самовольно возведенного строения было возбуждено исполнительное производство, в рамках которого должнику были даны разъяснения норм законодательства, в том числе о праве обращения в суд за отсрочкой, а также о последствиях неисполнения судебного решения в виде взыскания исполнительского сбора и привлечения к административной ответственности.
После разъяснительных мер, женщина решила воспользоваться правом на отсрочку и обратилась в суд, где ей была предоставлена отсрочка исполнения судебного решения в срок до 9 августа этого года.
До истечения срока отсрочки должник требования исполнительного документа исполнила в полном объеме. Для этого ей пришлось демонтировать двухэтажный дом и вновь возводить на безопасном расстоянии от границ соседнего участка.
