Такие семьи также имеют право на субсидирование процентной ставки по ипотечному кредиту на жилье, купленное на первичном рынке. Государство обязуется погасить сверх 6% годовых. Срок субсидирования составляет от трёх до восьми лет.
Однако, по предварительным данным кредитных организаций, в Бурятии выдано всего семь таких займов. Всего же в республике по состоянию на 1 ноября 2018 года было выдано более 5 тысяч обычных ипотечных кредитов.
Так, к примеру, если семья уже имеет кредит, может рассчитывать на его последующую реструктуризацию. Если семья уже выплачивает кредит по льготной ставке в связи с рождением второго ребёнка, то срок просто продляется ещё на пять лет. Таким образом, государство будет субсидировать займ восемь лет.
Программа длится с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года, поэтому семьи, где дети родились до или после этого срока не могут рассчитывать на такую государственную поддержку.
У программы есть ряд условий, по которым можно воспользоваться:
• ребёнок должен быть рожден строго в отведённый промежуток времени (с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года);
• квартира должна быть куплена на первичном рынке, на «вторичное» жилье субсидирование не распространяется;
• необходим первоначальный взнос в 20% от стоимости жилья (кредитным договором предусмотрен первоначальный взнос);
• жилье должно стоить не больше установленных лимитов – 6 млн рублей.
По истечению программы семья будет выплачивать кредит по ключевой процентной ставке Банка России на дату заключения договора +2 процента.
Кредит выдается российскими коммерческими банками и Агентством ипотечного жилищного кредитования. Оформление льготной ставки возможно в тех банках, подавших заявку на участие в программе. По приказу Минфина РФ, на программу кредитования выделено 600 млрд рублей, распределённые между 47 банками.
