Окончательная приемка домов начнется в августе.
На территории города расположены более двух тысяч многоквартирных домов, которые подключены к централизованной системе теплоснабжения. Их значительная часть получает горячую воду из той же трубы, что и теплоноситель в батареи отопления. Это простая и дешевая, но неэффективная и устаревшая технология. К тому же ТЭЦ-1 в скором времени не сможет выдержать большой объем отпускаемой горячей воды. К 2022 г. планируется полностью отказаться от забора горячей воды из открытых систем теплоснабжения и перевести город на систему закрытого водозабора. Именно этой информацией поделился главный инженер ООО «Жилищный участок-1» Александр Гаврилов, который уже сейчас начал проводить разъяснительные собрания с жильцами домов, находящихся в ведении управляющей организации.
В доме по улице Димитрова ООО «ЖУ-1» установило автоматический регулятор температур. Его в тестовом режиме установила управляющая организация совместно с энергетиками зимой этого года. По предварительным подсчетам это уже позволило снизить расходы жильцов за тепловую энергию на 15-20%. На улице Толстого проведены работы по частичной замене и ремонту труб, участвующих в системе теплоснабжения.
На проспекте Строителей полным ходом идет замена инженерных сетей за счет средств НО «Фонд капитального ремонта». Дом попал в краткосрочный план из-за ветхости сетей и необходимости в их срочной замене. Здесь полностью обновится система отопления с установкой радиаторов и стояков в местах общего пользования – подъездах дома.
Для того, чтобы дом вошел в такой краткосрочный план, жителям необходимо провести собрание собственников, предоставить акты обследования инженерных сетей, а также иметь высокий уровень ежемесячной оплаты за капитальный ремонт - не менее 70% за отчетный период. Всё это жители оформляют протоколом общего собрания и предоставляют его либо в Комитет городского хозяйства Администрации города Улан-Удэ, который и станет впоследствии координатором краткосрочного плана, либо в Администрацию своего района.
- В дальнейшем управляющая организация продолжит готовить этот дом к отопительному сезону. Они сделают промывку, опрессовку стояков отопления в квартирах, закроют тепловой контур. Проверят наличие поврежденных стекол в подъездах и, если необходимо, заменят их, а также проверят электропроводку на исправность. Это входит в их работу. А затем уже будут получать итоговый акт готовности дома, - рассказала начальник отдела жилищного хозяйства Светлана Григорьева.
Также в рамках подготовки домов к отопительному периоду запланировано проведение работ по капитальному ремонту систем отопления в рамках Республиканской программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов.
Сам Улан-Удэ сможет получить паспорт готовности лишь при условии получения управляющими компаниями и ТСЖ документов, подтверждающих полную готовность к отопительному сезону всех подшефных жилых домов. Каждый дом будет приниматься отдельно с составлением актов и паспортов, которые подпишет компетентная комиссия. Начало следующего отопительного сезона запланировано на 20 сентября.
