Владимир Базов, корреспондент:
- Вот в таких, разваливающихся на глазах, щитовухах жили нижнеангарские строители БАМа до недавних пор. Ну, а теперь они живут здесь, в этих новых многоквартирных домах, построеных специально по программе переселения из ветхого и аварийного жилья.
Однако красиво все только на первый взгляд. Ольга Зайцева отметила новоселье еще прошлой зимой. Говорит, что новый дом отличается от старого только внешне. Температура в квартире не поднимается выше 17 градусов. А от улицы ее квартиру отделяют всего лишь 2 листа гипсокартона и тонкий слой стекловаты между ними. Самая печальная ситуация в ванной комнате, там радиаторов отопления и вовсе нет.
- Это получается, я включаю обогреватель опять, нагреваю здесь, здесь нагреваю комнату, чтобы мне ребенка искупать.
Любимая сказка местных жителей – «Три поросенка», это про них. Одно неосторожное движение и в гипсокартонной стене – дыра. При желании можно и портал в соседнюю квартиру пробить.
Екатерина Казанцева, жительница дома по ул. Брусничной, 18:
- Дует отовсюду, постоянно, стены смешные, что дети вон, мы там мебель передвигали и дырка появилась в стене. Двери смешные, ребенок у меня, маленький ребенок, да, 2 года, вот так пнул по двери и она загнулась, входная дверь, считай.
Кроме того, фактически за тепло в квартире нижнеангарцам приходится платить в двойном размере – обогреватели в новых квартирах работают 24 часа в сутки. Оттого и суммы в квитанциях за электроэнергию весьма немаленькие.
- В мае я плачу 4546, ну это что такое то, это кошмар какой-то, 29 мая плачу, 13 июня я плачу еще сверху 955 рублей уже набежало.
Договор на строительство домов был заключен еще в 2014 году, однако подрядчик выполнять свои обязательства не торопился. По словам главы района, все три года темпы строительства отставали от графика.
Игорь Пухарев, глава МО «Северо-Байкальский район»:
- Да, это иркутская компания, мы объявляли конкур, соответственно, она вышла на этот конкурс. Сейчас в последний год он практически прекратил стройку. Вследствие этого, мы вынуждены были расторгнуть с ним контракт.
Вот и получилось, что обещанного три года ждали. И не дождались… В итоге, доделывать работу доверили другому подрядчику, который возводил подобные дома в соседнем Северобайкальске. Там он зарекомендовал себя тоже не лучшим образом.
Ольга Чумакова, жительница дома №24 по ул. Труда:
- У меня первый этаж полы холодные, хотя говорили, что по проекту строительства первые этажи наоборот будут теплые. У нас очень дует с окон, вскрыли окно, посмотрели – там пены совсем маленечко, где-то местами даже нет.
Андрей Паули житель дома №24 по ул. Мира:
- Краны, которые дешевые самые, дешевых кранов накупили, краны бегут, сразу же поменял краны.
Со своей проблемой жители многострадальных домов по улице Брусничной обращались и в администрацию района, и прокуратуру, и, как уже в конечную инстанцию, на Прямую линию с Главой республики на нашем канале. Как итог – визит руководителя республиканского Жилстройнадзора.
По словам руководителя Жилстройнадзора, основные проблемы сводятся к неправильной планировке самих зданий и качеству строительства. Инспектор замечает, что проблему домов за один день не решить, однако можно принять ряд первоочередных мер, которые позволят поднять температуру в квартирах.
Николай Павлюк, руководитель республиканской службы государственного строительного и жилищного надзора:
- С вентиляции тоже тепло уходит, поэтому предусмотреть регулируемые вентиляционные решетки я считаю необходимым. Сам температурный график котельной разработан под температурный режим 18 градусов, если его привести под 20 градусов в квартирах будет теплее и людям будет комфортнее.
Ну, а жители этой квартиры в доме №19, решили не дожидаться решений властей и собственными силами исправили недочеты. Загерметизировали балкон, постелили импровизированный утеплитель на пол. И вот уже результат налицо - сквозняков в квартире нет, и зимой внутри вполне комфортно.
- Постелили мы полы, добавили батареи, в ванную мы добавили и вот сюда добавили батареи, провели сами все за свой счет.
Казалось бы, вот он – рецепт от всех бед. Тут – исправь, там – доделай. Однако, почему вместо того, чтобы привлечь к ответственности принимавших эти дома и заставить подрядчика исправлять дефекты, местные власти предлагают жителям взять инициативу в свои руки?
Игорь Пухарев, глава МО «Северо-Байкальский район»:
- В начале нужно обратиться в ту компанию, которая обслуживает дома, то есть это наша управляющая компания «Наш дом», если компания «Наш дом» не решает проблему, нужно обратиться в администрацию поселения или обратиться ко мне. Потому что вопросы, которые я беру на контроль, они, конечно, все решаются и в кратчайшие сроки.
Нерешённым остается один и самый главный вопрос. Кто и за чей счет будет исправлять недостатки? Подрядчик уже давно не при делах, а глава ссылается на управляющую организацию. Все как в известной басне Крылова… Да только воз и ныне там.
