Одни прячут свои лица, другие предпочитают отсиживаться за высоким забором, третьи делают удивленный вид.
- Я, вообще, машину пришёл просто забрать.
- То есть, вы здесь используете гараж? Живетё?
- Да, а что не имею права?
- Есть документы?
- Ну, нет, машина моя стоит, гараж не мой.
Не проходит и пяти минут, как версия якобы арендатора гаража вдруг меняется. Прячась от камеры, в присутствии своего соседа, мужчина неожиданно вспоминает, как стал хозяином дома.
- Мы приехали из деревни, перевезли дом, взяли построились, на тот момент никаких ваших надзорных органов не было, не ходили, ничего не проверяли. Большинство построилось домов, мы построились в 2009-2010 году и, получается, закон этот на нас не влияет что ли?
О том, что в 143-ем микрорайоне столицы как грибы появляются самовольные строения, управлению Росреестра по Бурятии стало известно ещё в марте 2016-го. Тогда провели административное обследование, в результате выяснилось - большинство участков заняты незаконно.
Александра Захарова - корреспондент: “Деревянные дома, хозяйственные постройки, есть даже детская площадка. На благоустройстве жители ДНТ «Горный» явно не скупились, при этом напрочь забыв о земельном законодательстве, согласно которому все эти участки - их порядка 77, принадлежат совершенно другому собственнику”.
Часть этих земель находится в собственности муниципалитета, около пяти гектаров принадлежат обществу с ограниченной ответственностью «Восток». Дом этого мужчины, который также предпочёл остаться инкогнито, стоит именно на земле юридического лица.
- Скажите, у вас есть какие-нибудь документы на этот участок или на дом?
- Нет, вот у нас ДНТ оформляется на нижней улице.
А вот в ДНТ «Горный» о том, что они занимаются узакониванием этих домов, слышат впервые. В телефонном разговоре нам пояснили:
“У меня 21 дом, все они узаконены, у них свидетельства есть на собственность, они уже собственники, как ДНТ оно просто на бумаге существует, дальнейших продвижений в ДНТ не предвидится”.
А, между тем, продвижение идёт. Дома строятся, земли осваиваются. По неофициальным данным, сегодня в ДНТ «Горный» насчитывается около 90 участков, но ни одни из них не зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Ирина Похонова - ведущий специалист – эксперт отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по РБ: “Выявление нарушений земельного законодательства происходит в рамках муниципального земельного контроля, и резюмируя, нужно сказать, что муниципальный земельный контроль работает в недостаточной мере”.
Оттого и получается, что сегодня масштабное разрастание самоволок в Улан-Удэ и пригородных района стало настоящим бедствием. На этих кадрах 15 июля 2015-го. Согласно решению суда, рабочие сносят незаконно построенные дома. Как и жители 143-го микрорайона столицы, тогда люди до последнего отстаивали своё «псевдо» право на собственность, а потом в одночасье из самовольщиков превратились в бездомных.
