В Комитете по имуществу Улан-Удэ ждут «самовольщиков», построившихся в 1990-2001 годах и желающих оформить землю

Комитет по управлению имуществом и землепользованию Улан-Удэ объявил о приеме заявлений на предварительное согласование предоставления в собственность земельных участков, жилые дома на которых возведены в 1990-2001 годах. 

В ней отметили, что Верховный суд России 2 сентября признал не противоречащими законодательству поправки, принятые в начале этого года Народным Хуралом в республиканский закон «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности». В высшей судебной инстанции он обжаловался прокуратурой Бурятии.

Как сообщалось ранее, 26 февраля 2015 года Народный Хурал принял поправки в этот закон, которые позволят избавиться от статуса «самовольщиков» части владельцев таких домов. В марте прокуратура Бурятии оспорила поправки в суде. Верховный суд Бурятии 8 мая решил, что закон принят в пределах предоставленных субъекту России полномочий. Сейчас, после решения Верховного суда России, закон, как говорят юристы, «устоял» в судах.

«Он обеспечивает гражданам равные возможности в реализации прав на жилище и создает необходимые условия для увеличения числа законных владельцев недвижимости, являющихся плательщиками налога на недвижимое имущество и земельного налога, что на сегодня является также актуальным», - отмечают в минимущества Бурятии.

Напомним, по состоянию на 1 января 2015 года на территории Улан-Удэ насчитывалось более 6 тыс самовольно возведенных строений. В марте 2014 года в Бурятии принят закон, разрешающий узаконение домов, построенных до выступления в силу закона СССР от 6 марта 1990 года «О собственности в СССР». За год действия нового закона оформить в собственность бесплатно свои земельные участки и жилые строения, расположенные на них, смогли около 400 человек.

Между тем, узаконению в большинстве своем не подлежали те участки и дома, которые построены до введения в действие Земельного кодекса РФ (до октября 2001 года). А законом, который прошел сейчас проверку в судах, предлагается предоставлять бесплатно в собственность земельные участки и дома на них, созданные после вступления в силу вышеупомянутого закона СССР и до вступления в силу Земельного кодекса РФ, права на которые не были ранее оформлены надлежащим образом.

Однако, с принятием документа можно будет оформить лишь те участки, которые не находятся на территории, исключающей жилищное строительство согласно градостроительному законодательству РФ, свободные от прав третьих лиц и при наличии определенного перечня документов.

И самое важное - власти Бурятии продолжают борьбу за права «самовольщиков» в Госдуме России. Законопроект, позволяющий легализовать самострой, внесло в Госдуму заксобрание Бурятии. Право собственности на самовольную постройку, созданную на находящемся в государственной или муниципальной собственности земельном участке, может быть оформлено при условии, если она возведена без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, следует из текста законопроекта. 

К сведению горожан. К заявлению необходимы следующие документы:

1) копии документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического лица;

2) копии документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);

3) схему расположения земельного участка в случае, если испрашиваемый

земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок;

4) справка о регистрации (прописке) по месту жительства в указанном жилом

доме;

5) домовая книга и (или) документы об оплате земельного налога (платежей за

землю) и (или) документы от специализированных государственных организаций

технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения).

Заявление можно подать в МФЦ по адресу: ул. Ключевская, 76 «а». Часы приема: понедельник с 08:30 – 20:00, вторник-пятница с 08:30-19:00, суббота с 09:00-12:00. Запись по многоканальному телефону 287-287.

Также заявление можно подать в Комитет по управлению имуществом и землепользованию по ул. Бабушкина, 26, кабинет 102, окно 2 и 3. Ежедневно с 09:00 – 12:00, кроме субботы и воскресенья.

Источник: Байкал Финанс

Фото: ulan-ude.4geo.ru