С 2016 года налог на имущество физических лиц будет исчисляться по-новому

С 1 января 2015 года вступили в силу изменения в Налоговый кодекс России. Кодекс дополняется новой главой «Налог на имущество физических лиц», предусматривающей переход на исчисление налога на имущество физических лиц от кадастровой стоимости имущества. 

В 2015 году налог на имущество физических лиц рассчитывается от инвентаризационной стоимости. С 2016 года расчет налога будет осуществляться от кадастровой стоимости. На сегодня кадастровая стоимость объектов капитального строительства определена и утверждена постановлением Правительства Республики Бурятия.

Введение налога от кадастровой стоимости будет поэтапным в течение 5 лет. Иными словами, в случае роста налога, разница между новым налогом и действующим будет возрастать равными долями в течение 5 лет.

Широкий перечень льготников, установленный ранее, сохранен, но вот порядок предоставления льгот изменился. Льгота предоставляется налогоплательщику только в отношении одного объекта недвижимого имущества по каждому виду. Если, скажем, налогоплательщик имеет и квартиру, и жилой дом, и гараж, то льгота будет предоставлена по каждому из них. Если в собственности два гаража, то льготу можно получить только по одному из них.

Отменены льготы на федеральном уровне в отношении нежилой коммерческой недвижимости.

Несмотря на то, что кадастровая стоимость выше, чем инвентаризационная, площадь, подлежащая налогообложению, будет меньше. То есть для собственников комнат не будут облагаться налогом 10 квадратных метров. При расчете налога за квартиру закон предусматривает уменьшение кадастровой стоимости на стоимость 20 квадратных метров. Из кадастровой стоимости жилых домов при расчете налога будет вычитаться стоимость 50 квадратных метров. Таким образом, дом до 50 квадратных метров налогом облагаться не будет.

Эти вычеты предоставляются абсолютно всем налогоплательщикам, вне зависимости от того, кому принадлежит объект недвижимости, категориям льготников или нет. Кроме того, необходимо отметить, что указанные вычеты предоставляются по каждому объекту независимо от их количества, сообщает Главы Республики Бурятия и Правительства Республики Бурятия.

Фото: inkazan.ru