Кто теперь имеет право работать на рынке ЖКХ?
с 1 мая вступил в силу закон, по которому обслуживать жилые дома в России смогут только управляющие компании, имеющие лицензию.
Раиса Санжицыренова - заместитель лицензионной комиссии РС «Государственной жилищной инспекции»: "Нигде такого процента неполученных лицензий УК нет , поэтому мы слишком принципиально подходим, но я думаю, что причины в том, что отказ не совсем так настроили УК и УК отнеслись прохладно".
Эта аховая ситуация обеспокоила городские власти. Экзамен провалили даже опытные организации. А на носу - ремонтные работы, грядет подготовка к новому отопительному сезону. Муниципалитет обратился в комиссию с настоятельной просьбой пересмотреть результаты. Те, пошли навстречу.
Раиса Санжицыренова - заместитель лицензионной комиссии РС «Государственной жилищной инспекции»: "Получилась ситуация ну неадекватная, поэтому органы местного самоуправления обратились в лицензионную комиссию с просьбой чтоб увеличить процент неполученных лицензий".
Николай Павлюк - председатель лицензионной комиссии РС «Государственной республиканской жилищной инспекции»: "Присутствовал некий компромисс с одной стороны, и было принято решение еще 35-ти организациям одобрить выдачу лицензий".
Уверили, что требований не смягчали, дескать, компании вняли замечаниям и исправили ошибки. В итоге, из более чем 90-ста компаний - 65 будут иметь право работать на рынке ЖКХ. Основная причина отказа - несоблюдение главного требования. Оказалось, что вопреки закону не все компании раскрывают информацию о своей деятельности, особенно о доходах и расходах. Немудрено, ведь могут вскрыться факты нецелевого расходования средств. К примеру, можно написать, что потратили 1 миллион рублей на обслуживание лифта или мусоропровода, которых в доме в помине нет.
Николай Павлюк - председатель лицензионной комиссии, руководитель Государственной республиканской жилищной инспекции: "Информация раскрывается не для органов власти, она раскрывается для заказчиков услуги, для населения, было много нарушений , связанных с соблюдением данного требования".
В числе «двоечников» оказалась и известная компания Эталон С. Директор Сергей Супоня недоумевает: лицензирование - вещь темная.
Сергей Супоня - директор управляющей компании «Эталон С»: "Какой принцип кому дать, кому не дать, первоначально было всем отказать, потому что единственный аргумент - был, а завоворовались. А дали кому: дали маленьким компаниям, у которых на обслуживании 20 домов, а большим компаниям не дали, по какой причине даже затрудняюсь сказать, замечания устранены".
Сергей Супоня уверяет, уходить с рынка не намерен, на днях вновь намерен пройти лицензирование, но уже с нулевым списком домов. Такой ход вполне возможен. В случае положительного ответа, будет заключать новые договоры, но уже с рентабельными домами.
Между тем, в этой суматохе между «управдомами» других районов развернулась настоящая бойня. Конкурирующие организации в борьбе за жильцов, идут на все. К примеру, здесь, на этом жилмассиве, где работает жэу-1 , распространяются листовки, с ложной и недостоверной информацией.
Директор предприятия Надежда Утесова показывает лжеобъявления, в них написано: «Жэу-1» не получила лицензию и не имеет права обслуживать дома.
Надежда Утесова - директор ООО «Жилищный участок №1»: "Другие управляющие организации расклеивают на подъездах размещают, 03-59 то есть это ваши конкуренты, против Вас войну устраивают ? Да, наверное. Не только против нас и других, хотят зайти на жилмассив".
Мы позвонили по телефону, указанному в листовке. Оказалось, действительно, конкуренты.
Татьяна Степанова - заместитель директора управляющей компании «Лотос»: "Я вам точно могу сказать что сейчас ЖЭУ-1, у них нет лицензии на право осуществления деятельности. С 1 мая они не имеют право работать! Мы управляющая компания, но мы получили лицензию, у нас лицензия на руках!"
В жилищной инспекции подтвердили, что ЖЭУ-1 получило лицензию. Между тем, огромное количество Управляющих компаний уйдет с рынка ЖКХ. Таковых почти 40%. Жителей предупреждают, в панику впадать не стоит. На это есть 15 календарных дней. За это время необходимо определиться: либо создавать ТСЖ, либо ждать открытого конкурса, в этом случае организацию за собственников выберет муниципалитет. Пока идет волокита, обслуживать дома продолжит «старая» Управляющая компания, таково требование закона. Что же касается, тех, кто обзавелся заветной лицензией, почивать на лаврах не придется, их работу уже скоро проверят, и в случае жалоб, недобросовестных коммунальщиков ждут штрафы и даже дисквалификация.
Автор: А. Атанова