В Улан-Удэ разразился очередной коммунальный конфликт

Жители одной из  новостроек недовольны качеством установки общедомОвых приборов учёта. Они обвиняют ресурсоснабжающую компанию в недобросовестности и халатности. Те, в  свою очередь, утверждают, что действовали в рамках закона. 

Таких нестыковок в этом горе-проекте множество. Сергей Лобанов, один из жильцов дома по улице Гагарина, 33, демонстрирует целый том документов. Каждая бумага противоречит другой. В поисках справедливости люди устали обивать пороги компании Байкальские коммунальные системы. Позади многочисленные жалобы и три судебных разбирательства, но пока все тщетно.

Сергей Лобанов - житель дома: «Раз они семь тысяч берут, значит должно же все быть, но у нас ничего нет.»

В общей сложности жильцы должны БКС - 94 тысячи 947 рублей 52 копейки. Причина долга - история двухлетней давности. 30-го мая 2013-го без проекта, технических условий, а главное, без согласования с жильцами и управляющей компанией, в доме установили общедомОвый прибор учёта холодного водоснабжения.

Александр Морской - собственник жилья: «Этот счетчик в принципе не может показывать водопотребление, потому что за счетчиком имеются свищи, вода течёт, ремонт не произведен и собственно сами трубы с несколькими изменениями диаметров непосредственно перед счётчиком и сразу же за счётчиком. В настоящее время мы вот с жильцами судимся с БКС причём по инициативе БКС. Потому что мы им как расписали все наши претензии, требовали устранить все эти несоответствия, все нарушения. На наши обращения БКС не реагируют никак совершено, никак, просто требуют - заплатите и всё.»

 

Позиция людей проста - сделайте всё надлежащим образом, и мы заплатим. Чтобы убедиться в правоте слов жильцов мы спустились в тот самый подвал, где установлены общедомовые приборы учёта. На грязной стене сразу можно увидеть смотанные в клубок провода, как выяснялось позже, так установлена электрическая подводка, идём дальше - прибор учёта врезан в старые ржавые трубы, треснувший шаровой кран, который течёт. Но больше всего нас поразила система безопасности. Легким движением руки мы спокойно открываем дверь все дорогостоящие приборы, пожалуйста, перед нами.

 

Технические нарушения на лицо. Однако жильцов смущает не только некачественная установка, но и порядок начисления платежей. Сумма в графе квитанции «За общедомОвые нужды» растёт с каждым месяцем. А счёта приходят на адрес управляющей компании, которой сегодня нет. 

Нина Лобанова - жительница дома: «Через два года нам нужно делать проверку уже на это счётчик, потому что стоит уже два года. Хотя БКС нам пишет, что они поставляют воду «Эквист», когда мы два года уже являемся ЖЭУ -5,поэтому куда идут эти наши деньги, мы тоже не знаем» Мы хотим спросить у нашего домоуправления, вообще кто ответственный и кто за него отвечает.»

В свою очередь в компании БКС ссылаются на букву закона. Согласно 13-ой статье ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергоэффективности», собственники жилья были обязаны осуществить самостоятельную установку приборов учёта холодного водоснабжения ещё до 1-го июля 2012года. 

Светлана Павлова - руководитель пресс-службы ООО «БКС»: «Жильцы многоквартирного дома по улице Гагарина, данный закон не выполнили. В результате чего, согласно законодательству РФ, обязанность установки ОДПУ была возложена на компанию БКС. При этом в приёмке данного прибора учёта принимала участие непосредственно директор Управляющей компании - Гурулёва, что подтверждается Актом передачи и приёмки в эксплуатацию узла учёта.»

Своего присутствия при акте приёмки и передачи Надежда Гурулева не отрицает. Другое дело что, управляющую компанию, как и жильцов, просто поставили перед фактом. 

Надежда Гурулева - директор ООО "ЖЭУ-5": "Кто проводил конкурс, как проводил, где смета, почему смету нам не показали, но смету не показали не только собственникам, но и нам представителям управляющей компании. Вот от отсюда и это жители не понимают, за что они платят". 

Непонятным в этой истории остается многое. Как говорится, дело ясное, что дело темное. Одни не проинформировали, вторые не сделали вовремя, а третьи - сделали, но абы как, а страдают люди. Вот так общедомОвые нужды обернулись судебными тяжбами. А пока Сергей Лобанов, вместе с жильцами, за свой счёт вынужден искать правду и доказывать свое право на оказание качественных услуг.

Автор: Александра Захарова

Операторы: Эдуард Макаров, Александр Тайбинов