Налог на недвижимость станет больше

С начала года сумма налога исчисляется по кадастровой стоимости объекта. Ставку устанавливают органы местного самоуправления – максимальная может достигать 0,3%, и вплоть до 2020 года будет расти на 0,2%. Еще больше этот платеж станет для собственников коммерческой площади. Как измененный налог отразится на бизнесе и людях, выяснял наш корреспондент.

Сумма налогов для предпринимателей станет больше. В следующем году тем, кто имеет в собственности коммерческую недвижимость, налог на имущество будут считать по кадастровой стоимости. В эту категорию попадут не только бизнесмены, но и собственники нежилых помещений, использующихся как магазин или офис. Сейчас Минимущества составляет специальный перечень объектов, которые будут облагаться определенной ставкой налога, поясняет глава ведомства Маргарита Магомедова. Список размещен на сайте Минимущества.

- Для юридических лиц, которые включены в перечень, ставка устанавливает 0,5%. Если они не включены в перечень, то тогда они налог выплачивают по остаточной стоимости. Очень маленький налог. Для физических лиц, у кого в собственности такие объекты недвижимости есть, и объекты, которые включены в перечень, у них будет ставка 2%. Если он не включен в перечень, то тогда ставка 0,5% от кадастровой стоимости, - рассказала она.  

Между тем, это серьезная финансовая нагрузка на предприятия. Бизнес-омбудсмен Бурятии Анатолий Дашиев не исключает, что часть фирм либо уйдет в тень, либо будет вынуждена закрыться. Чтобы не привести к непреднамеренному банкротству коммерческие компании, органы местного самоуправления даже готовы пересмотреть налоговую ставку, рассказал Анатолий Дашиев.

- Мы эту проблему буквально в пятницу обсуждали на «круглом столе». Депутаты городского совета вносят свои предложения и, по-видимому, на одной из ближайших сессий будут возвращаться к этому решению. Но каким образом будет решен вопрос, я, конечно, предугадать не могу. Если найдут основания для изменения этих ставок, то каким-то образом, может быть, облегчат положения индивидуальных предпринимателей. Если нет, то можно предполагать, что многие предприниматели начнут перерегистрацию своих объектов недвижимости на юридические лица. Потому что там ставка она намного льготнее, - отметил он. 

Увеличение суммы налога коснется и собственников жилых помещений. Плата будет повышаться постепенно и к 2020-му году вырастет в полтора-два раза. Однако многие категории граждан смогут рассчитывать на льготы и налоговые вычеты, разъясняет глава Минимущества Маргарита Магомедова. 

- Этот же закон предусматривает применение налоговых вычетов. Т.е. если в собственности есть комната, то она минусуется на 10 квадратных метров. Из остатков человек уже оплачивает налог. Если есть квартира, минусуется 20 квадратных метров. Если же имеется жилой дом, то площадь его сокращается на 50 квадратных метров. И остальная подлежит исчислению по налогу на физических лиц, - сказала она. 

Налог по новым правилам начислят в 2016 году, сумму необходимо будет оплатить до 1 ноября следующего года.

Автор: Юлия Григорьева

Фото: estategr.ru