«Жилье для российской семьи» станет дороже

В связи с повышением ставки Центробанка ипотечная корпорация Бурятии теперь выдает кредиты под 12,86% годовых. При этом нынешняя ставка по кредиту будет меняться в зависимости от индекса потребительских цен ежеквартально. Напомним, программа «Жилье для российской семьи» реализуется в Улан-Удэ и доступна для всех жителей Бурятии. Инвесторы строят квартиры эконом-класса, в которых стоимость квадратного метра не превышает 30 тысяч рублей. В нынешних условиях программы разбиралась Юлия Григорьева.

30 тысяч за квадратный метр – столько стоит жилье эконом-класса на территории трех комплексов, которые строятся в Улан-Удэ. Для сравнения, сейчас цена квадратного метра в новостройке превышает 41 тысячу рублей, причем за эту цену предлагают только «черновой вариант». По программе «Жилье для российской семьи» квартиры по более низкой цене предлагают уже с первичной отделкой. Столь низкая стоимость складывается благодаря государственному софинансированию, и на качестве жилья не отражается, разъясняет начальник отдела целевых программ комитета по строительству администрации Улан-Удэ Эльвира Дабаева. 

- 30 тысяч за квадратный метр – это рассчитано Минстроем РФ, исходя из того, что инфраструктура будет обеспечена за счет государственной поддержки. На это застройщики идут, это их первая основная возможность построить жилье. Ну и второй момент: в рамках комплексной застройки они помимо жилья эконом-класса будут строить еще и коммерческое жилье. Тем самым они возмещают эти все затраты, - рассказала она. 

 

Программа практически общедоступна: в ней имеют право участвовать не только молодые семьи и специалисты, многодетные семьи и владельцы материнского капитала, но и те, кто имеют в собственности менее 18 кв. метров жилья. При этом прописанные в районах также могут стать владельцами квартиры эконом-класса. Однако, при отборе участников программы приоритет будет отдаваться тем, кто уже стоит в очереди на получение жилья, подчеркнула заместитель начальника управления по работе с населением администрации Виктория Халбаева. 

- Могут участвовать в этой программе жители Республики Бурятия, которые работают, а также работающие в городе Улан-Удэ, незарегистрированные по месту жительства. Им предстоит также обращаться в отделы жилья по фактическому месту проживания. И еще интересный момент – преимущественное право для участия в данной программе имеют граждане, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, - сообщила она. 

Для покупки квартиры участникам программы предлагают взять кредит в Ипотечной корпорации республики. В связи с 17-процентным повышением ставки Центробанка выросли и проценты по ипотеке - до 12,86%, пояснила начальник управления ипотечных операций и продаж ипотечной корпорации республики Елена Иванова. Причем, эта ставка будет ежеквартально меняться. 

- Процентная ставка будет каждый квартал меняться, она будет рассчитываться в зависимости от уровня индекса потребительских цен, т.е. месяц к месяцу предыдущего и настоящего года. И будет официально опубликовываться на нашем сайте, - отметила она. 

Всего в Улан-Удэ будут построены 3 комплекса жилья эконом-класса. Для него подобраны участки в 111, 115 и 128 кварталах.

Автор: Юлия Григорьева

Фото: monolit-holding.ru