В Бурятии за счет средств маткапитала будут строить микрорайоны для молодых семей

В столице Бурятии и в каждом из районов республики могут появиться микрорайоны, построенные за счёт привлечения средств материнского капитала. С таким предложением к правительству Бурятии выступило региональное отделение Пенсионного фонда России.

По мнению авторов идеи, реализация проекта позволит не только решить проблемы молодых семей, но и обеспечит долгосрочные инвестиции в строительную отрасль Бурятии. 

Общий объём средств, привлечённых в республику в рамках программы предоставления материнского капитала, на сегодня превысил 22,5 млрд руб. Из трёх законных направлений, на которые можно использовать эти деньги, наиболее востребованным остается улучшение жилищных условий. Однако, несмотря на внушительные суммы, строительная отрасль Бурятии инвестиций из этих источников практически не получает. 

Только в 2013 году 40% семей, получивших материнский сертификат, приобрели жильё у близких родственников на сумму около 795 млн руб. Это право предусмотрено законодательством, однако, такое использование «маткапа» с трудом можно назвать улучшением жилищных условий. 

Кроме этого, около 70% семей, детям которых не исполнилось три года, направляют маткапитал на погашение займов не через банки, а через кредитные организации, которые берут за свои услуги немалые деньги - от 60 до 120 тыс руб. За прошлый год из 1 млрд руб, которые пошли на погашения займов, около 271 млн рублей остались у организаций-посредников в качестве оплаты их услуг. 

- Только в 2014 году в Бурятии более 18 тысяч семей потенциально могут направить средства материнского капитала на жилищное строительство. В денежном выражении эта сумма составит свыше 8 млрд руб. При этом, анализ данных показывает, что у владельцев материнского капитала возникают серьёзные трудности как на этапе подбора земельного участка, так и при строительстве жилья, - говорит автор проекта, заместитель управляющего ОПФР по Бурятии Климентий Шомоев. 

По его словам, механизм реализации проекта может выглядеть следующим образом: муниципальные власти выделяют подготовленные земельные участки под строительство и определяют строительные организации, с которыми владельцы материнского капитала смогут без посредников заключить договор строительного подряда. Затем они подают заявление в Пенсионный фонд о перечислении средств материнского капитала на строительство дома. При этом муниципальные власти берут на себя обязательства по контролю за сроками и качеством строительных работ. 

- Таким образом, при разработке и реализации совместного проекта в сфере жилищной политики для владельцев материнского капитала в республике появится эффективный инструмент, который даст импульс не только комплексному решению проблем с обеспечением жильем молодых семей, развитию социальной инфраструктуры. За счет средств материнского капитала Бурятия получит долгосрочные инвестиционные вливания на развитие строительной отрасли в целом, - подводит итог Климентий Шомоев. 

Добавим, что проект, разработанный в республиканском отделении Пенсионного фонда России, не имеет аналогов в стране. Предложения о его реализации уже направлены главе Бурятии и мэру Улан-Удэ. Предполагается, что «пилотными» станут два микрорайона в пригороде столицы Бурятии и в Заиграевском районе. При этом в последнем строительство первых домов планируется начать в ближайшее время, сообщает «Байкал Финанс». 

Фото: ami-tass.ru