Управление многоквартирными домами – под общественный контроль

Инструменты эффективного надзора над честностью управляющих компаний обсуждались сегодня на межрегиональной конференции, посвященной реформе ЖКХ. Эксперты обсудили проблемы, таящиеся в переменах, и меры по их успешному решению. Подробности – у нашего корреспондента.

Одна из главных проблем в отрасли ЖКХ– это контроль над работой управляющих компаний. В надзорные органы поступают многочисленные жалобы на нарушения в жилищно-коммунальном комплексе, отметил глава Бурятии. Причина непорядка, в том числе, в безответственности управляющих компаний, - считает Вячеслав Наговицын. 

- Существующие контрольно-надзорные органы сегодня не в состоянии справиться со всеми фактами нарушений, особенно в сфере услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах. Несмотря на серьезные подвижки в этом вопросе, система так и не создана, и не работает, что по-прежнему вызывает нарекания со стороны жителей. Огромная свобода и отсутствие ответственности приводят к тому, что руководители управляющих компаний очень по-разному относятся к своим обязанностям. А часть из них и вовсе ставит себе задачу максимально быстро обогатиться, не обращая внимания, что вообще-то их функция – обслуживание жилья, - говорит он. 

По мнению Вячеслава Наговицына, это связано с тем, что рынок управляющих компаний пока не развит, и между ними нет никакой конкуренции. В какой-то мере повлиять на эту ситуацию позволит закон о лицензировании деятельности по управлению многоквартирными домами. Однако для нормального функционирования жилищно-коммунального комплекса не обойтись без участия в управлении домом самих жителей. В Бурятии подобный механизм уже создан и активно занимается жилищным ликбезом, отметила руководитель центра общественного контроля в сфере ЖКХ республики Раиса Санжицыренова.

- Аудитория наша представляет различный срез общества. Это и специалисты органов местного самоуправления, и представители советов многоквартирных домов, это руководители товариществ собственников жилья, представители управляющих организаций, ну и, кроме того, просто жители приходят, узнав, что есть такая школа, и она бесплатная. И мы готовы всегда им отвечать на вопросы. Звонят на «горячую линию», мы даем им все наши разработки. И я считаю, что вот эту вот нишу, где огромная просто потребность в информации, мы закрываем – конечно, не полностью, но наша работа уже известна, - рассказывает она. 

Общественные контрольные органы разных регионов уже приступили к обмену опытом и разработке совместных инициатив. Эти отношения будут официально оформлены по итогам круглого стола, когда будет заключено соглашение между всеми региональными центрами общественного контроля, и создан общественный совет из руководителей региональных отделений.

Автор: Евгений Тищенко

Фото: rybinsk.ru