Около 80 человек стали жертвами махинаций с землей в ДНТ

Представители дачных некоммерческих товариществ продавали участки, которые якобы находились на землях ДНТ. Слишком доверчивыми оказались не только улан-удэнцы, желающие приобрести дачу, но и жители районов республики, которые решили перебраться поближе к столице. В итоге некоторые из них и вовсе остались без собственности. Какие схемы использовали мошенники, чтобы ввести клиентов в заблуждение, расскажет наш корреспондент.

200 тысяч рублей за документ на участок, не имеющий никакой юридической силы. Карманы председателей двух ДНТ значительно пополнились за счет доверчивых граждан. Цены на землю начинались от 130 тысяч и доходили до 250, всего жертвами некоммерческих товариществ стали более 80 человек, рассказывает старший следователь ССО по экономике СУ УМВД по Улан-Удэ Алексей Андреев.

- Пострадавших много. По одному ДНТ – там от 20 до 30 человек. По другому ДНТ – там в пределах 40-50. В том числе граждане приезжали из других регионов, из Забайкальского края, Иркутской области, с районов республики приезжали, ну и жители города, - рассказал он. 

В большинстве случаев обмануть покупателей было легко: достаточно было показать документы о регистрации ДНТ и сослаться, что все бумаги на землю находятся в стадии оформления, продолжает Алексей Андреев.

- Гражданам документы не показывали. В некоторых случаях они показывали только устав и выписку из ЕГРЮЛ. Само по себе создание ДНТ не подразумевает, что у данного ДНТ обязательно должно быть наличие земли. Гражданам объяснялось, что находится всё на оформлении, копий нету. Люди передают денежные средства, фактически не видя документов. Потом уже люди начинают интересоваться, что там с земельным участком, и выясняется, что да, ДНТ есть, оно зарегистрировано, но земля не выделялась, - говорит он. 

Еще в одном ДНТ мошенники использовали другую схему. У них, действительно, имелась земля, документы были в порядке, вот только участки они продавали уже за пределами дачного товарищества. Здесь на удочку мошенников попадались и те, кто шел проверять законность сделки в городскую администрацию.

- Люди приходили в КУИ, показывали копии кадастровых паспортов, спрашивали, земля выделялась, не выделялась. В КУИ смотрели эти документы, говорили: «Да, выделялась». Хотя фактически земля фактически вообще за границами выделяемого участка. Поэтому хотелось бы обратить на это внимание граждан, потому что люди, бывает, продают свое единственное жилье, думают, что оформят участки в собственность, но вопрос виснет в воздухе. Специалисты КУИ ведь тоже не могут без выезда на место сказать, относится к выделяемой земле или нет.

Не исключено, что жертв мошенников может быть больше: расследование уголовных дел продолжается, появляются новые потерпевшие.

Автор: Юлия Григорьева

Фото: cottage.karelia.ru