Жители Тункинского района получили право продавать землю, находящуюся в их собственности

Также теперь сельчане могут передавать участки по наследству. С 30 января 2014 года вступили в силу поправки в федеральный закон «Об особо охраняемых природных территориях» и некоторые законодательные акты, которые позволили людям распоряжаться своими земельными участками. Ранее жители Тунки не могли это сделать. Вместе с тем, закон по-прежнему не разрешает сельчанам оформить землю под строительство дома. 

Житель Хойтогола Валерий Сыренов уже оформил свой земельный участок. Как говорит сельчанин, в этом году поправками, введенными в федеральный закон «Об особо охраняемых природных территориях», воспользовались многие тункинцы.

- Сейчас дома, которые с документами, переоформляют. А участки без документов пока не оформляют, начнут,- говорят, - рассказывает он. 

Ранее местные жители не могли продать землю или передать ее по наследству – ведь границы национального парка «Тункинский» и района совпадают. Соответственно вся земля считается федеральной. Поэтому действовало положение об исключительном праве национальных парков на приобретение земельных участков других собственников. Принятые поправки отменили это обязательное условие, что теперь дает право жителям Тункинского района распоряжаться земельными участками, на которых ранее у них были оформлены права собственности. До недавнего времени Управление Росреестра по республике переход права на земельные участки не регистрировало, но с февраля 2014 года местные жители могут это сделать на законных основаниях, поясняет руководитель ведомства Ирина Шаргаева.

- Сегодня мы регистрируем сделки с землей, если права, естественно, зарегистрированы на эти земельные участки. А так, если говорить о землях и земельных участках, расположенных в пределах национального парка "Тункинский", то национальные парки – это исключительно федеральная собственность, соответственно, земли и земельные участки, расположенные в границах национального парка, являются федеральной собственностью. Соответственно, национальный парк принимает решение совместно с территориальным Управлением Росимущества по распоряжению землями в национальном парке, - говорит она. 

Семья Зурбаковых из Кырена тоже смогла оформить участок, потому что были необходимые документы. А вот те, кто хотел бы купить земельный участок под строительство дома, пока сделать этого не могут, - рассказывает семья.

Тункинская администрация пока не может выделить земельные участки не только для жилищного строительства, но и под социальные объекты: детские сады, школы, амбулатории. Причина та же - земли нацпарка являются федеральными, и муниципалитет не вправе ими распоряжаться. В связи с этим Правительство Бурятии будет вновь выходить с законодательной инициативой в Госдуму, вносить поправки в Федеральный закон. Республика предлагает исключить из состава национального парка земельные участки, использование которых невозможно из-за утраты ими особого экологического, научного и другого особо ценного значения. 

Автор: Алла Мальцева

Фото: gerasimov.org