Штрафы за самовольное строительство будут увеличивать

В Росреестре идет подготовка документов по ужесточению наказания за самовольный захват участка и возведение на нем дома. Напомним, сейчас максимальный штраф для граждан – всего тысяча рублей, а предприниматели платят в казну максимум 20 тысяч. Речь идет о значительном увеличении штрафа. Как полагают в Росреестре, такая мера поможет эффективнее бороться с самоволками. 

Построенный дом не дает права собственности на земельный участок. Как отмечают в Росреестре, многие жители Бурятии полагают, что можно построить дом на участке без документов, а затем оформить его в собственность. Между тем, самовольщика или того человека, который купил у него дом, просто заставят снести строение, разъясняет начальник отдела земельного контроля Управления Росреестра по республике Екатерина Булдаева. 

- В том случае, если покупатель не знал, мы прекращаем производство по делу за отсутствием вины. Но предписания об устранении нарушения выдаются. Соответственно, человек, который приобрел земельный участок, он вынужден устранять нарушения в любом случае, - отметила она. 

В Росреестре рекомендуют перед тем, как покупать участок или дом, обязательно посмотреть сертификат собственности. Также не лишним будет пригласить кадастрового инженера, который определит, действительно ли весь огороженный участок принадлежит продавцу, советует Екатерина Булдаева.

- Перед тем, как покупать участок, необходимо проверить, принадлежит ли земельный участок на праве собственности. Для этого нужно убедиться, что право собственности зарегистрировано, что есть свидетельство о государственной регистрации. Также можно порекомендовать приглашать кадастрового инженера по определению границ земельного участка. Убедиться, что конкретный земельный участок на местности является собственностью данного гражданина, - сказала она. 

Между тем, число самоволок в Бурятии с каждым годом увеличивается. Больше всего незаконных строений в пригороде Улан-Удэ и в Иволгинском районе. Массовая самовольная застройка возникает еще и потому, что штрафы за нее слишком низкие, считают специалисты. Поэтому сейчас в Росрестре готовят документы по увеличению штрафа для физических лиц до 20 тысяч. Но и местные власти должны заниматься самовольщиками: проверять законность новых построек и следить за сносом незаконных, подчеркивает руководитель управления Росреестра по республике Ирина Шаргаева. 

- К сожалению, устраняемость самовольно возведенных построек находится на очень низком уровне. Здесь, конечно, мы подчеркиваем огромное значение муниципального контроля. Без муниципального контроля чиновников и даже ТОСов невозможно будет изменить тот правовой нигилизм, который возник у нас почему-то, - говорит она. 

Между тем, в пригороде Улан-Удэ продолжатся проверки. Чиновники мэрии совместно с сотрудниками полиции будут привлекать самовольщиков к ответственности. 

Автор: Юлия Григорьева

Фото: businesslynch.ru