Обгоревшие элементы дома и разрушенные остатки печи - это лишь малая часть того, что находится на этом заброшенном участке. С 1 марта следующего года ужесточится ответственность для хозяев таких земель. Новые поправки в закон коснутся не только собственников бесхозных участков, но и тех, кто не использует и не осваивает их по целевому назначению.
Евгений Чагдуров, начальник отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Бурятии:
- Признаками неиспользования могут стать: хлам, сорняки, разрушенные строения, также отсутствие фундамента на земельном участке.
Юлия Жамцуева,
- Если больше половины площади вашей земли поросла сорняками и не убирается уже больше года, как например, участок за моей спиной, то это уже является признаком его длительного неиспользования. Отмечу, что признаки зависят от вида разрешенной деятельности на участке и его целевом назначении.
К примеру, если у вас земельный участок для индивидуального жилищного строительства, то вам необходимо возложить хотя бы фундамент для дальнейшего строительства жилого дома. Теперь по закону собственник земли должен привести свой участок в пригодное для использования состояние в течение трех лет. В противном случае его ждет наказание.
Дмитрий Сотнич, начальник отдела земельного контроля Комитета по управлению имуществом и землепользованию Улан-Удэ:
- Данный факт для нас может служить основанием для проведения контрольно-надзорных мероприятий. По результатам КНМ мы вручим нарушителю предписание по устранению выявленных нарушений в определенный срок, в зависимости от обстоятельств. И по истечению обозначенного срока, в случае непринятия опять же мер, муниципалитет может инициировать изъятие земельного участка в судебном порядке.
Как отметили в Управлении Росреестра по Бурятии, новые поправки в Земельный кодекс введены для привлечения внимания собственников к состоянию их участков.
Саяна Галданова, заместитель руководителя Управления Росреестра по Бурятии:
- Загрязненные, захламленные, заросшие земельные участки являются серьезной проблемой для ведения хозяйства, развития населенных пунктов. Часто на такие земельные участки жалуются соседи.
Сэсэг, житель г. Улан-Удэ:
- Ну мусор и в весенний период, конечно, страшно то, что трава. Возможно, могут быть пожары... Ну вот здесь, по-моему, три хозяина, мы вот сколько живем, сменялось раза три.
Теперь в связи с поправками в закон собственникам необходимо следить за состоянием своей недвижимости. Однако теперь у членов ДНТ и СНТ возникает вопрос - кто в первую очередь сможет приобрести признанные неосвоенными или неиспользованными земли.
Виктор Сорокин, председатель СНТ "20 лет Победы":
- Преимущество в покупке садового участка имеют конечно члены садоводства, в первую очередь. А вступление этого закона получается так, что мы не имеем уже никакого права. Подавать списки, естественно, мы будем на эти заброшенные участки, а вся остальная деятельность — это будет уже прерогатива администрации.
Для тех, кто уже приобрел участки отсчет трехлетнего периода начнется с 1 марта следующего года, когда поправки вступят в свою законную силу. Для жителей, которые приобретут земельный участок после этой даты - отсчет начнется с момента их вступления в право собственности.
