Накануне правительство одобрило законопроект о внесении изменений в закон о регулировании отношений по найму жилых помещений, и он будет рассмотрен на одной из сессий Народного Хурала.
Изменение всего одного коэффициента в формуле ограничит право семей проживать в квартирах по договору социального найма. Согласно действующему законодательству, заселиться в муниципальное жилье могут люди, которые не относятся к категории нуждающихся, но в то же время не могут позволить себе взять ипотеку. В действующей редакции закона к этой категории причислены те, кто имеет доход на одного члена семьи до 33 тысяч рублей. Между тем, в правительстве считают, что семья при таком финансовом положении сможет обзавестись и собственным жильем. Поэтому коэффициент в формуле расчета максимального дохода решено уменьшить, разъясняет замминистра строительства республики Сергей Рыбальченко.
В формуле определяется максимальный размер дохода гражданина. В законопроекте предлагается установление коэффициента для городских округов – для Улан-Удэ и Северобайкальска – установить равными 0,7, при этом максимальный доход на одного члена семьи должен составлять 17 тысяч 800 рублей, для поселений республики Бурятия, т.е. поселений сельского и городского типа, значение коэффициента предполагается установить равным 0,6. При этом максимальный доход на одного члена семьи равен 15 тысяч 300 рублей.
Как пояснили в Минстрое, суммы выбраны неслучайно: по информации Ипотечной корпорации республики, кредит на покупку квартиры может быть предоставлен при максимальном размере дохода на одного члена семьи в 17 800 рублей. Поэтому изменения в формуле помогут снять ограничения на получение займа, считает зампред правительства Иннокентий Егоров.
Некоторые послабления для жителей республики, потому что верхняя планка, она для этой категории жителей просто невыполнимая. Планка, превышающая доход на членов семьи, поэтому никак не могут воспользоваться ипотечным кредитом. В свое время мы поставили такую планку и теперь героически пытаемся ее преодолевать. Поэтому пришли к выводу, что коэффициент уменьшить. В городе было 1,3, сейчас будет 0,7. Тогда будет гораздо проще.
Отметим, что законопроект пока получил одобрение только правительства. Изменения вступят в силу лишь в том случае, если поправки одобрит Народный Хурал республики.
