Новая волна судебных разбирательств, связанных с ОДН, накрыла Бурятию

В жилищную инспекцию продолжает поступать шквал жалоб на неоправданно большие начисления за общедомовые нужды. Республиканский надзорный орган уверен, гарантирующий поставщик электроэнергии вновь нарушает права граждан. 

Жилищная инспекция уже добилась от гарантирующего поставщика электроэнергии перерасчета, согласно которому «Читаэнергосбыт» обязан был вернуть 14 миллионов рублей на лицевые счета пострадавших граждан. Но жалоб на космические суммы за ОДН меньше не стало. Оказалось, что в законодательстве есть еще один важный момент, который, по мнению Жилинспекции, не соблюдался. Заключается он в том, что расходы на общедомовые нужды для потребителей не должны превышать установленных нормативов. И все, что свыше этих норм, должно оплачиваться управляющей компанией. Если, конечно, у вас заключён с ней договор Управления. 

Николай Павлюк, руководитель Республиканской службы государственной жилищной инспекции:  

- Люди не могут платить больше норматива, установленного для ОДН, все сверхнормативное оплачивает организация, либо работает на доме, и этого сверхнормативного просто быть не может, если работает организация, нет сверхнормативного потребления, а есть фактическое. 

Это значит, что управляющие компании и ТСЖ должны «работать», а не бить баклуши. Проводить мероприятия по выявлению безучетного потребления, снимать показания с приборов учета, бороться с неплательщиками. Однако вместо этого, многие коммунальщики, пытаясь застраховать себя от убытков, распределяют «сверхнормативные киловатты» между собственниками. 

Николай Павлюк, руководитель Республиканской службы государственной жилищной инспекции:  

- Люди приходят, говорят, у меня только освещение подъезда - это, грубо говоря, 10 рублей с квартиры, а мне начислены 400 рублей. Этого быть не может, если у тебя специалисты в лице УК или ТСЖ проводят комплекс работ, которые обязаны проводить. 

Нормативы для многоквартирных домов – сугубо индивидуальные, их можно рассчитать, зная площади своего дома. К примеру, для обычной «двушки» в пятиэтажном доме эта сумма не должна превышать 50-ти рублей. Свой норматив может вычислить каждый с помощью специального калькулятора, размещенного на сайте Минстроя республики.

Автор: Анна Атанова

Оператор: Николай Манжуев